Где в США лучше не покупать дом: список штатов

Согласно последним данным Бюро переписи населения США, почти две трети американцев являются домовладельцами и платят налог на недвижимость. В каких штатах эти выплаты являются тяжелым бременем для домовладельцев, а в каких – наоборот, рассказало издание USNews.

«В то время как большинство покупателей жилья учитывают налоги на недвижимость во время принятии решения о том, куда переехать, арендаторы также должны знать о них, – сказала Стефани Лейзер, преподаватель в Мичиганском университете. – Хотя арендаторы не будут напрямую платить по счетам налога на недвижимость, их арендодатели включают эти расходы в арендные платежи».

Спонсор номера

Согласно отчету, в некоторых штатах налоги на недвижимость являются более тяжелым бременем, чем в других. В то время как средний американец ежегодно платит $2 471 в виде налога на недвижимость, в кое-каких штатах людям приходится тратить на это в среднем более $8 000, хотя в некоторых ограничиваются всего $1 715 в год.

Из 10 штатов с самыми низкими ставками налога на недвижимость большинство находятся на юге или западе, в то время как шесть из 10 штатов с самыми высокими налоговыми ставками расположены на северо-востоке, хотя округ Колумбия входит в число штатов с самыми низкими ставками налога на недвижимость. Согласно отчету, в синих штатах налоги на недвижимость на 31,12% выше, чем в красных.

В отчете, в котором были рассмотрены все 50 штатов и округ Колумбия, использовали данные Бюро переписи населения США для определения ставки налога на недвижимость путем деления среднего платежа налога на недвижимость на среднюю цену дома в штате, а затем с использованием этой ставки для определения налога на дом стоимостью $217 500 (средняя стоимость дома по стране).

Список штатв с самыми низкими ставками налога на недвижимость:

Гавайи: 0,28% – $606 (для дома стоимостью $217 500)
Алабама: 0,41% – $895
Колорадо: 0,51% – $1 113
Луизиана: 0,55% – $1 187
Южная Каролина: 0,57% – $1 238
Делавэр: 0,57% – $1 240

Штаты с самыми высокими ставками налога на недвижимость:

Нью-Джерси: 2,49% – $5 419
Иллинойс: 2,27% – $4 942
Нью-Гэмпшир: 2,18% – $4 738
Коннектикут – 2,14% – $4 658
Вермонт: 1,90% – $4 135
Висконсин: 1,85% – $4 027

СПОНСОР
Slider